关于“长期不住要交物业费吗”，答案是：即使房屋长期空置，业主仍需缴纳物业费。若物业服务合同明确约定无论是否居住都要缴费，业主应依约履行，因合同是双方法律约定。若业主与物业使用人约定由使用人缴费，业主仍需承担连带责任——使用人未按时交，物业公司有权要求业主缴纳。若房屋已竣工但未出售或未交付买受人，依据《物业管理条例》第四十一条，物业费由建设单位交纳，业主无需承担。
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“长期不住要交物业费吗？”一般需缴纳，但存在特殊情况：
1. 合同特殊约定：若物业服务合同明确空置房屋可减免或按比例缴费（如空置超6个月可申请70%缴纳），业主可依约执行。
2. 服务严重瑕疵：若物业公司未履约（如卫生无人打扫、设施损坏不维修），业主可举证抗辩，要求减少或免交物业费。
3. 房屋未交付：根据《物业管理条例》第四十一条，已竣工但未出售或交付的房屋，物业费由建设单位交纳，业主无需承担。
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“长期不住要交物业费吗？”需明确缴费责任的同时，注意法律风险：
1. 经济损失：未按时缴费会产生滞纳金（如合同约定按日千分之三），还可能被起诉，需承担诉讼费、律师费等。
2. 信用影响：若长期拖欠被起诉且拒不履行，可能被列入失信名单，影响贷款、购房、出行等信用记录。
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“长期不住要交物业费吗？”法律依据明确：根据《物业管理条例》第四十一条，业主应按物业服务合同缴费；业主与使用人约定由使用人缴费的，业主负连带责任；已竣工未售或未交付的，物业费由建设单位交。业主作为房屋所有权人且已收房，无论是否居住，均需依约缴费。因此，长期不住的业主仍需缴纳物业费，具体可咨询我为您解答。

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